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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
距離美國總統大選投票日僅剩不到一個月，隨選情進入白熱苗栗市汽車借款化，兩黨參選人會在經濟議題端出什麼牛肉，也令投資人高度期待。投信觀察過去30年美股於總統大選當年度表現，受惠於政府選前積極營造有利大選的氣氛環境，美股往往在政策牛肉助陣下漲升氣勢十足，扣除2000年科技泡沫和2008年金融海嘯重挫全球，美國最近五次選舉年度勝率滿點，平均上漲幅度將近12％。
摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞（Jeffrey Roskell）指出，回顧過去七屆美國總統大選當年度亞股的表現，扣除2000年和2008年，亞股平均漲超過15％，上漲機率可達百分百，以今年來看，美國S&P 500指數漲幅逾5％，自2月低點強彈逾18％，並已連三周收紅，而受惠於美股選舉行情，亞股今年來也同步上漲超過11％，後市相當值得期待。
摩根策略總報酬基金產品經理黃慶豐說，總統大選期間，各陣營無不營造政策利多，總統選舉年度美股往往上漲，且越接近投票日選情陷入膠著白熱化，候選人以利多政策拉抬股市的機會就愈濃厚。
第一金亞洲新興市場基金經理人楊慈珍表示，東南亞各國去年匯率貶值帶來的效益浮現，今年印尼、泰國等國，經常帳金額由赤字轉為小幅盈餘，印度則看到經常帳赤字占GDP比重下降，都為經濟成長帶來正向貢獻。隨經濟逐步回溫，明年東南亞各國企業可望繳出獲利正成長的成績。
宏利亞太中小企業基金經理人龔曉薇指出，亞洲中小型類股財報仍佳，加上評價面及基本面景氣循環啟動下，9595助貸網 房貸利息試算表東北亞表現可望優於東南亞以及印度股市，類股方面，以生技醫療、新能源及汽車零組件等較為看好。
施羅德投信預期，第4季表現股優於債，資金目標往新興市場，看好亞洲。新興市場雖部分國家基本面結構性的疑慮仍在，但資金潮可能會繼續推高新興市場表現，相對看好具基本面題材的亞洲地區。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重易通辦 小額貸款率利最低銀行 2019點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申貸款比較專家~中古車貸款請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者李晉緯新北7日電）台灣高球女將曾雅妮今天在富邦LPGA次輪賽事開球回穩，但遇怪風攪局，讓擊球力道的判斷失準，只繳出73桿成績，目前以合計152桿成績排在65名。 LPGA總獎金200萬美元（約新台幣6223萬元）的2016富邦LPGA台灣錦標賽，6日起在美麗華高爾夫鄉村俱樂部進行4回合共72洞賽事。 地主焦點選手曾雅妮首輪開球表現不佳，直到第15洞、第16洞才連抓兩隻小鳥，除吞下3個柏忌和1個雙柏忌外，在標準桿5桿的第18洞，她三度開球下水，最後花了9桿才把小白球送進洞，苦吞極為罕見的「四柏忌」。 今天曾雅妮開球回穩，抓下兩隻小鳥，吞下3個柏忌，打出高於標準桿1桿的73桿，前兩輪以合計高於標準桿8桿的152桿成績排在65名。 曾雅妮表示，今天她的開球表現得還可以，就是攻果嶺時受到風勢影響，稍微影響到成績。 曾雅妮說，比賽中遇到風雨，對她來說應該是優勢才對，今天她面對風雨，鐵桿的力道都有加大，但球出去後風偏偏就停了，所以距離的拿捏都有些落差。 面對接下來的比賽，曾雅妮認為，其實今天打下來整體狀況都不錯，若能維持今天的手感，明、後兩天也仍是這樣有風有雨的天氣，相信她仍有爭取佳績的機會。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者郝雪卿台中3日電）對於近日陸客團推出的泛藍縣市旅遊行程臺灣中小企業銀行優惠信貸中，台中市是唯一被列入的綠營縣市，台中市長林佳龍今天說，歡迎陸客旅遊團，會善盡地主之誼接待。
泛藍8縣市首長到對岸擴展交流後，陸客團近日針對泛藍縣市推出的旅遊行程中，台中市是被列入行程的唯一綠營縣市，林佳龍說，目前看到的規劃旅遊路線有包括台中市，且在台中市過夜及參觀逢甲夜市。
林佳龍指出，事實上很難區分縣市或者藍綠，基本上台中市歡迎陸客旅遊團，也會善盡地主之誼接待他們，其實旅遊是一件快樂的事情，大家快樂的出門遊山玩水，如果要變成有些縣市不能去，對於旅客來講也會影響玩興。
林佳龍認為，現實上也不可能分的很清楚，例如到了南投的日月潭，南投縣長是國民黨籍，但日月潭所在的魚池鄉長是民進黨籍，這要算藍或綠？會變成面子問題，要讓觀光旅遊成為人民自己來選擇，兩岸政府都做好，讓旅遊者快樂，真的是欣賞到好的風景及人情，這個才是政府應該做的角色。
林佳龍強調，雖然兩岸關係難免會有一些爭議，但這幾年的觀光旅遊帶來很多人民之間的認識及交流，有中國來台灣的旅客曾經回去撰文表達台灣最美麗的風景是人，就讓台灣的人情味好好招待所有陸客跟來自全世界的旅客。1051003
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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大學入學制度變革預計將在年底定案，大學招生委員會擬提出新方向，考慮將申請入學時程調整至高三下課程結束，也就是5月份再進行，解決長期以來高三課程學習不完整的質疑聲浪。根據《聯合報》報導，12年國教課綱將上路，因此大考入學招考制度也需做調整，將從現行學測、指考改為「基本學科測驗」和「分科考試」；其中基本學測考國、英、數三科，分科考試則為加深、加廣，分科測驗數量未訂，與基本學科測驗不會重複。招聯會原擬6個招考時程，其中一案為現況微調，其餘都是考完再進行申請、分發。但招聯會頃向整合其中兩案，基本學科測驗仍維持高三寒假考，但申請入學延至高三下課程結束後再進行，5月底基本學測放榜，暑假再考分科測驗。招聯會執行秘書、清大教務長戴念華表示，未來申請入學規畫採計基本學科測驗成績，加上高中三年學習歷程檔案，分科測驗則做為分發入學使用，維持多元管道。不過目前仍有許多不同聲音、主張，相關規劃都還要再討論。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
助貸網代辦費不給會怎樣80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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衛福部長林奏延（左）29日在立法院表示，為落實分級醫療，門診部分負擔今年調整，明年實施；健保署長李伯璋（右）指出，未來民眾未經轉診至醫學中心及區域醫院看病，部分負擔調漲60到100元。中央社記者張皓安攝105年9月29日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申理債一日便 貸款率利計算公式表請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【蕭博文、黃惠聆╱台北報導】
台北地檢署偵辦鼎興牙材詐貸45億元案，繼日前約談永豐銀行、華南銀行高層，另懷疑台灣工業銀行租賃也放水貸款鼎興2億元。檢察官昨（16）日約談台灣工銀董事長駱錦明、台灣工銀租賃董事葉銳生等9人，釐清是否涉及背信罪嫌，全案刻由檢方漏夜訊問中。
台灣工銀指出，台灣工銀租賃是台灣工業銀行子公司，台灣工銀租賃遭鼎興詐貸一事，檢調於昨日下午約談台灣工銀董事長駱錦明等若干人，主要是釐清子公司台灣工銀租賃被詐貸的始末與真相。
台灣工銀集團發言人、執行副總經理張政權說，該集團並非鼎興公司的利害關係人，且向來秉持誠信經營，台灣工業銀行尊重並配合檢調調查，該集團董事長駱錦明全力配合釐清案情，並相信經由檢調調查可以還原台工銀租賃遭詐貸的真相。
檢調偵辦鼎興案，查出負責人何宗英涉嫌自2013年起，以「宗哲」等8家紙上公司，向多名牙醫「買支票」製造假交易，再持不實買賣合約等資料，向新光、彰銀、華南銀、中國信託13家銀行與6家租賃業者詐貸45億元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道陽信銀行借款利率
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
ok忠訓 房屋貸款率利最低銀行2019【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【何英煒╱台北報導】
面對各種支付工具及服務愈來愈多，智冠集團與佳世達旗下的拍檔科技，共同投資成立威肯金融科技股份有限公司，將推出智慧型終端整合設備，初期將鎖定2萬個通路據點。智冠董事長王俊博表示，該裝置不僅支援智付寶第三方支付服務，也歡迎其它第三方支付業者加入此平台。
威肯金融科技實收資本額為5,000萬元，智冠集團投資2,000萬元，持股4成，拍檔科技持股3成，其餘則是員工認股。
威肯金融的定位為提供整合多元金流支付及商店加值服務的系統整合商，主要的商品為商店智慧型終端整合設備，該設備可以提供一機多用的方式，為商家解決終端裝置太多的問題。該裝置可以接受的支付金流方式，包括有信用卡、第三方支付、電子錢包、電子票證、跨境金流等等。
威肯金融董事長葛雋詩表示，目前所鎖定的使用對象為微型企業，初期目標為2萬家，而智冠科技董事長王俊博則強調，將負責布建5,000個通路據點。初期，商家如果透過該裝置每月收款達30萬元，則可以免月租費，目前該裝置的月租費用為500元。
葛雋詩表示，這台裝置可說是智慧行動整合POS機，未來也會同步建置票券核銷系統及會員忠誠系統，預計3年內的目標元大銀行房貸是達到交易手續費收入1億元以上的規模。
昨日記者會也公布了初期18家合作對象，包括有智冠旗下的MyCard、智付寶、一卡通、中保無限、開店快手、Line Pay、台灣銀行所合作的支付寶等等。
雖然智冠為威肯金融的大股東，但王俊博表示，該裝置所合作的對象不會限於智付寶，針對其他第三方支付業者，不管是歐買尬的歐付寶或是遊戲橘子的橘子支，都相當歡迎加入此系統。
而針對智冠旗下的智付寶，智冠表示，近日也正力拚開台，最快的時間是在今年底之前。
472DC95E52DE48B3
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